Nathan Wright Nathan Wright
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최신 BI-RPACS CAP-2101-20 무료샘플문제 (Q105-Q110):
질문 # 105
Which time frameBESTreflects the budget reporting frequency required by most building owners?
- A. Monthly
- B. Annually
- C. Quarterly
- D. Semi-annually
정답：C
설명：
Most building owners typically expect budget reporting on aquarterlybasis to keep track of performance and make adjustments as necessary during the year.
질문 # 106
Which of the following items are usually included in determining the appropriate amount of property insurance coverage?
- A. Land
- B. Signage
- C. Parking surfaces
- D. Landscaping
정답：B
설명：
Property insurance typically coversphysical assets that can be damaged or destroyed, such as buildings and attached structures, equipment, and signage.Land,landscaping, andparking surfacesare generallyexcludedas they are not susceptible to the same insurable risks or are considered permanent and not typically replaced.
Signage, on the other hand, is often damaged in events like storms or vandalism and is thereforecommonly included in property insurance coverage.
질문 # 107
If the property manager fails to regularly maintain and review water treatment reports and there is an increase in mineral saturation combined with high pH, what potential water use problem can occur?
- A. Scale
- B. Micro-bacterial growth
- C. Corrosion
- D. Dissolved solids
정답：A
설명：
Analysis:
* High mineral saturation + high pHtypically leads toprecipitation of minerals.
* This causesdeposits(such as calcium or magnesium) to build up in water systems, pipes, or equipment
- commonly referred to asscale.
* Corrosionis usually linked tolow pHor acidic conditions.
* Micro-bacterial growthis influenced more by temperature and disinfection levels.
* Dissolved solidsare a condition, not a problem - scale is the problem caused by them under these conditions.
질문 # 108
A property manager is reviewing the annual operating budget for a commercial office building. The building's budget for energy costs is projected to be $200,000, but actual expenses for the year were $250,000. What action should the property manager take to address this overage?
- A. Reallocate the overage from the building's capital improvements budget.
- B. Report the overage in the monthly financial statement and recommend a review of energy efficiency measures.
- C. Reduce the property's reserve fund to cover the additional costs.
- D. Ignore the overage, as it was within the allowable 10% variance.
정답：B
질문 # 109
To minimize the negative effect of building materials on an occupant's indoor environmental quality, the Environmental Protection Agency (EPA) recommends closely monitoring renovation projects. Which of the following is recommended by the EPA?
Options:
- A. Integrate work areas with heating, ventilating, and air-conditioning (HVAC) systems.
- B. Educate tenants on renovation projects.
- C. Partner with indoor air quality (IAQ) consultants.
- D. Select low-cost products and materials.
정답：C
설명：
The EPA emphasizes improving indoor environmental quality (IEQ) during renovations, particularly by managing the selection and installation of materials that affect air quality.Partnering with IAQ consultants ensuresthat proper monitoring, testing, and material selection are in line with EPA recommendations, helping protect occupant health.
질문 # 110
......
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